La tarifa efectiva de los hoteles ya supera su nivel previo a la pandemia

En el cuarto trimestre del año pasado el Índice de Tarifa Efectiva (RevPAR) que calcula GEMES a partir de la información que publican varios grupos hoteleros, alcanzó 109.3 puntos superando ampliamente el nivel previo a la pandemia que fue de 99.1 en el cuarto trimestre de 2019.

El Índice de Tarifa Efectiva se compone de dos elementos: el porcentaje de ocupación hotelera y la tarifa promedio que cobran los hoteles. En el último trimestre de 2022 ambos elementos registraron un desempeño muy favorable.

El Índice registró una fuerte caída en el segundo trimestre de 2020, cuando debido a la pandemia se desplomó la ocupación hotelera a niveles mínimos y se redujeron las tarifas. A partir de entonces, conforme se fueron levantando las restricciones a las actividades no esenciales y la población fue recuperando la confianza para viajar, el Índice de Tarifa Efectiva ha mostrado una clara tendencia a la alza.

En el cuarto trimestre de 2022 el Índice presenta un crecimiento de 30.8% con respecto al cuarto trimestre de 2021 y de 10.4% respecto al mismo trimestre de 2019, con lo cual la hotelería ha logrado revertir la caída y se encuentra en una mejor situación para enfrentar los retos del futuro, lo cual es muy positivo para impulsar la inversión en la construcción de nuevos hoteles y desarrollos turísticos.

Sin embargo, como se ha mencionado en otros artículos del Reporte GEMES, la recuperación ha sido muy dispareja, con los destinos de playa que reciben turismo internacional registrando mayores avances que los destinos turísticos de ciudad.

La evolución reciente del Índice de Tarifa Efectiva muestra que la industria hotelera ya se desempeña, en lo general, en condiciones favorables. Sin embargo, como se ha mencionado existen fuertes diferencias regionales y por segmentos. Los destinos de sol y playa muestran una situación más boyante, en tanto que los destinos turísticos de ciudad, en particular los que dependen principalmente del turismo de reuniones y de negocios aún registran rezagos.