Los pendientes del Infonavit

Detalles del crédito hipotecario de CitiBanamex y Santander;

Y posicionarmiento de HIR

La semana pasada se realizó la 128 Asamblea Nacional Ordinaria del Infonavit, con la que cierra este 2023. En realidad hubo reclamos en buen tono de los sectores empresarial y de los trabajadores.

Entre los pendientes avanzar en la recuperación de cartera. José Medina Mora, presidente del CCE dijo a nombre del sector empresarial que “en lugar de avanzar se fue hacia atrás”.

Y el sector de los trabajadores exhortó a lograr mejor colocación de créditos sobre todo para vivienda económica.

Hay que recordar que este año sonó la alerta porque la cartera vencida creció casi al 19% y la distribución de créditos disminuyó al 40%.

En los Estados financieros de la plataforma del Infonavit a septiembre de este año ubican la cartera vencida atribuyendo el incremento registrado “al vencimiento de la prórrogas originadas”.

“El índice de cartera vencida en número de créditos fue de 14.32%, lo que equivale a 779,598 créditos hipotecarios en cartera vencida de un total de 5,444,757 créditos hipotecarios en el Balance, el IMOR es de 18.08%. La cartera vencida al 30 de septiembre de 2023 muestra un incremento de $9,650,657 (3.22%) respecto al mismo período del año anterior. En este sentido, el incremento de la cartera vencida durante el tercer trimestre de 2023 se debe, principalmente, al vencimiento de las prórrogas originadas”.

Respecto a los créditos afirma que hubo recuperación. Apunta que a septiembre llegó a 316,949,961 vs 485,125,948 de septiembre del 2022.

Mientras que los créditos con participación de los bancos crecen. Muestra 23,865,836 a sept 2023 vs 22,310,319 a sept 2022.

En la conferencia de fin de año del director general del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, aseveró que buscan es que los trabajadores usen un crédito del organismo, incluso para cambiar el que tienen en algún banco.

Al respecto de la cartera vencida Mario Macías, director del Sector de los Trabajadores había indicado su preocupación por sus altos niveles “Vamos a cerrar diciembre con alrededor de un 18% de cartera vencida que sí nos preocupa a los trabajadores y junto con la administración y los demás sectores atendemos el tema”.

POR CIERTO

CitiBanamex lanzó una oferta muy atractiva de crédito con tasa del 8.95, incluso más baja con CAT promedio 10%. Sin duda le está apostando a incrementar este segmento y fortalecerlo de cara a su venta.

Santander también afirmó que impulsará el crédito ajustándolo a sus usuarios. Uno sólo, pero adaptándolo a las personas.

Y HIR llama la atención porque está buscando ser la 1ª institución que llegue al 50% de créditos para mujeres; ya ahora está al 45% de su cartera

Sin duda seguirá la guerra entre los bancos y más porque el próximo año bajarán las tasas y lanzarán nuevas ofertas que otra vez moverá a los clientes de un banco a otro buscando reducir sus mensualidades.

MENSAJE:

Un gran abrazo para ti y todos tus compañeros, seres queridos y familia. Feliz Navidad. ¡Nos leemos el próximo 2024! Regreso el 8 de enero!

PREGUNTA

Opina:

¿Qué necesitas para animarte con un crédito hipotecario?

Escríbeme en twitter @MarielZuniga_

Síguenos en Contrareplica en #youtube y en todas sus plataformas

mariel@grupoeconcreto.com