Los pendientes del Infonavit

A reserva de conocer sus números finales en enero, hay que saber cómo cierran sus colocaciones, qué créditos son los más solicitados, porque ya había más de 30 mil de la modalidad de #UnamosCréditos que, sin embargo, no pudo cerrar sino en sólo dos personas que suman su capacidad de crédito y no entres como inicialmente en el lanzamiento de esta fórmula en julio habían previsto. Ni tampoco se ve que lleguen a sumar a cinco con acreditados para 2021. Si bien es una forma innovadora de reconocer a quienes no son familia para que puedan unirse y alcanzar un mayor monto de crédito, no es fácil su avance. Muy probablemente sigan la mayor parte de 2021 sumando a sólo dos co-acreditados.

Sin duda el mayor número de créditos seguirá siendo para la adquisición de vivienda nueva pese al incremento de la compra de vivienda usada.

Lo interesante es resaltar el cambio dentro del Instituto que dirige Carlos Martínez Velázquez porque “regresó la mirada” a priorizar los créditos para vivienda de trabajadores de más bajos ingresos. Sobre todo ahora que con la aprobación de la Ley veremos las nuevas reglas de operación que impulsan prioritariamente la autoconstrucción en terreno propio.

La filosofía y aplicación de los créditos ahora tenderán a apoyar a los trabajadores de menores salarios, sin dejar de lado que a otros los pueden atender con los cofinanciados o bien, dejárselos a la banca.

Ahora que los pendientes del Infonavit se irán viendo en el primer semestre porque están las reglas de operación como para abril; las propuestas de bajar las tasas de interés que hizo hace un año el director general del organismo (las tasa bajaron en los bancos, pero aún no en el Infonavit); la ampliación del monto del crédito tradicional –que según algunos desarrolladores está por darse.

Así que además queda pendiente la propuesta de la secretaria del Trabajo, Ma Luisa Alcalde, de omitir los salarios de los Consejeros del organismo tripartita que, finalmente no se discutió en la última Asamblea la 122 del organismo en diciembre.

Los que sí alertaron en la última Asamblea de 2020 en Infonavit fueron los representantes del sector empresarial y laboral sobre el incremento de la morosidad en el organismo.

Trascendió que alcanza más de 600 mil créditos vencidos actualmente.

Allí José Medina Mora, nuevo presidente de Coparmex, mostró su preocupación por el incremento de la cartera vencida del organismo.

También lo hizo Patricio Flores Sandoval, representante del sector de los trabajadores, respecto a los niveles de cartera vencida de la hipotecaria del Estado. Será para 2021 un tema: evitar el deterioro mayor en el rendimiento de la subcuenta de los derechohabientes.

¿Tienes tu crédito pendiente con Infonavit?

¡Hasta la próxima semana! ¡Buen inicio de 2021!!

mariel@grupoenconcreto.com