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Pugna por liderazgo de las “Proptech”; Vivienda abandonada ¿qué pasó con el programa de Infonavit?
Columnas
Las proptech están de moda. ¿qué son? Las nuevas plataformas tecnológicas que presentan diferentes soluciones para el mercado inmobiliario.
Así apoyan a quienes desean vender, comprar, rentar. También a sitios que ya existen incluso con soluciones “inteligentes” para eficientar los procesos.
Algunas llegaron pretendiendo sustituir a los asesores inmobiliarios, humanos ya existentes desde hace años en México; otros se dieron cuenta que pueden hacer equipo.
Lo interesante es que actualmente se están formando comunidades o hay quienes se proponen formar estos grupos para que interactúen y se organicen.
Lo que está pendiente es la regulación que, por parte de las autoridades, está ausente.
Un comprador, una persona en lo individual está indefenso ante estas plataformas. La única vía que tiene para reclamar cualquier problema es justo la Profeco que, como autoridad conciliadora no puede sancionar a estas empresas, sino en todo caso abogar por la reparación del daño.
Por ejemplo en caso de fraude ésta instancia queda corta.
Mientras las proptech proliferan y se vuelven foco de atención para las inversiones. Hay alianzas muy prolíficas como la que hace una proptech que se anuncia en tv que suma a personalidades de allí y a otros socios, pero que trabajan sin asesores inmobiliarios y son consideradas competencia “desleal”.
La llamada “industria proptech” evoluciona muy rápido por la forma, sobre todo digital con la que las personas hacen negocios inmobiliarios.
Las empresas proptech tienen un anaquel muy amplio de servicios, desde plataformas de crowdfunding para financiar proyectos inmobiliarios, hasta aplicaciones móviles que permiten a los usuarios comprar propiedades en tiempo real.
Hoy de acuerdo con los expertos, en términos de financiamiento, la industria Proptech en México ha alcanzado un alto ritmo a pesar de las condiciones macroeconómicas adversas como inflación y altas tasas de interés, etc.
Hay datos que revelan el crecimiento de las inversiones en este sector: En 2021 esta industria alcanzó la tercera posición en el ranking de fondeo recibiendo $921 millones de dólares. En 2022 la industria mostró resiliencia levantando $21 millones de dólares en capital accionario y este año suma $128 millones de dólares en fondos de capital de riesgo.
Así, entendemos el por qué la disputa por erigirse como líderes y representantes de esta industria
POR CIERTO
Uno de los programas que esperábamos de Infonavit este año es la recuperación de vivienda abandonada.
Se mencionaba a principios que eran más de 150 mil casas, pero no supimos qué pasó
Debe ser todo un programa enfocado a rehabilitar estas viviendas que se construyeron en otras administraciones, pero que pueden ser habitadas.
Es importante conocer cómo se maneja actualmente el programa.
Además de otros pendientes como el crédito para remodelar para ex trabajadores del Infonavit que se esperan este mes
PREGUNTA
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¿Conoces alguna vivienda abandonada que pueda ser habitada?
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/CR
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2026-07-17 - 01:00
