No subirán las tasas de interés en Infonavit

Columnas lunes 10 de enero de 2022 -

Al cierre de diciembre 2021 finalmente Infonavit sí hizo la reunión con el Director general, Carlos Martínez Velázquez y los periodistas. Era necesaria para tener un resumen de logros y retos. Por ejemplo se dio la noticia de que ya el organismo tripartita reportará el Costo Annual Total (CAT), esto es el costo del crédito a sus derechohabientes al Banco de México. Lo interesante es que surgió como iniciativa del Director del organismo y que refleja que es similar a las tasas de interés. Esto es un CAT accessible y bajo para los trabajadores con salaries más bajos y que pagan tasas muy bajas en Infonavit.

“La tasa es el Costo Anual Total. Sí hay CAT, es prácticamente equivalente, se desfasa como tres puntos base. De hecho, por primera vez el año vamos a reportar nuestro CAT Banco de México. Es un trabajo que hicimos con su colaboración”, explicó Carlos Martínez.

Pero más relevante aún es que el directivo descartó posibles incrementos en las tasas de interés, pese al contexto en el que la inflación y el alza de precios generalizada está obligando a subir las tasas a los bancos.

La reducción de las tasas que se dió en 2021 con las reformas a la Ley y fue del orden del 12% al 1 al 10% según los ingresos de los trabajadores ; esto ayuda también al pago de quienes pierden su empleo.

“Las tasas bajas ayudan a todo el manejo crediticio del Infonavit. No sé por qué tenían esas tasas antes. La verdad es que si fue un cambio enorme que hicimos este año con hacer tasas diferenciadas porque la gente que menos gana trae una tasa de 1.9% y si pierde el empleo por la prórroga va hacer con una capitalización del 1%, 1.9. En el tiempo va a poder pagar su crédito y como la cuota patronal amortiza capital de manera real, es como si bajáramos la tasa más todavía, al pagar el capital, el el saldo sobre el que se actualiza el crédito es mucho menor. Entonces son créditos realmente asequibles para la gente, sobre todo si tienen un empleo formal”, explicó Martínez quien llamó a que cualquier persona, de cualquier puesto e ingreso utilice su crédito Infonavit.

POR CIERTO

El Director de Infonavit está a favor de que se construya vivienda económica en la Ciudad de México y se haga a un lado el mero interés económico de los empresarios.

“Ya están arreglas, ya están las modificaciones a las reglas, pero la idea es que haya está mezcla de vivienda. Estamos trabajando precisamente con el titular de Seduvi, el titular de planeación, el titular del INVI, el equipo de vivienda de la Jefa de Gobierno, estamos trabajando también en equipo en la Ciudad de México”.

El 6 de enero ya hubo avances al respecto entre el Instituto de la Vivienda de la CDMX e Infonavit.para facilitar la adquisición, construcción o remodelación de vivienda en la CDMX. Podrán solicitar “créditos blandos” que los trabajadores no tendrían en una institución bancaria. También se darán descuentos en pagos de derechos o bien en los impuestos.

PREGUNTA

¿Te interesa cambiar tu crédito hipotecario del banco al Infonavit si éste te cobra menos cada mes?

¡Hasta la próxima! Feliz 2022!

mariel@grupoenconcreto.com