Bando uno no soluciona gentrificación

Columnas martes 22 de julio de 2025 -

La semana pasada la jefa de Gobierno Clara Brugada emitió el bando uno. Parecen más promesas de campaña que una estrategia contra la gentrificación.

El bando 1, anuncia vivienda asequible: ¿dónde? ¿Cuándo? ¿Cuánto? ¿Para quién? Eso no es más que promesas de campaña de un gobierno en turno.

En general vemos una invasión al derecho a la propiedad privada. Hablan de rentas razonables… ¿qué es razonable y qué es justo? ¿Quién va a ser el árbitro neutral?

Muchas de las cosas que plantea, son cosas que ya existen y que están legisladas, como el control del aumento de las rentas, que se estipula en el Código Civil.

Además, quieren combatir la gentrificación prometiendo más casas. El problema es la desigualdad en las condiciones de vida que ofrece cada alcaldía.

Su política de vivienda pública de dónde la van a sacar. ¿Van a expropiar como lo están haciendo ahora? ¿Su política de vivienda a renta solo será para los simpatizantes de Morena, para quienes voten por ellos?

Dentro de el bando 1, se establece un Tope al aumento de renta respecto a la inflación, lo que violenta la propiedad privada, esto ya se estipula en el Código Civil.

Establece el índice de precios de alquiler razonable. ¿Qué es razonable? ¿Quién los establecerá? Es una total invasión a los derechos de la propiedad privada.

Habla de regular Airbnb, Primero: Claudia impulsa el AIRBNB; Segundo, Batres va para disminuir el número de noches para AIRBNB dando preferencia a los hoteleros.

Establece una Defensoría de derechos inquilinarios. Es preocupante porque creemos que hay presiones de los grupos que han invadido predios durante años en la Ciudad. ¿Ellos tendrán esa defensa?

En cuanto a que se creara una Ley de rentas justas, razonables y asequibles, tendríamos que hacer varias preguntas: ¿Justas para quién? ¿Quién determinará lo que es justo y lo que no es justo? ¿Un comité ideológico de Morena? La propiedad privada quedará subordinada al cálculo de un gobierno que gusta de la expropiación y de la ocupación ilegal de predios.

El bando uno también habla de vivienda pública para sectores primarios. Lo que se requiere es vivienda digna en otras zonas de la CDMX, con servicios de calidad, seguridad, movilidad, agua, con buena infraestructura hidráulica. Si quieren hacer vivienda en las tres alcaldías de la oposición, lo único que van a hacer es saturar los servicios urbanos.

Buscan ampliar los espacios habitacionales existentes en los barrios populares y la creación de condominios familiares. ¿En dónde van a construir 200 mil viviendas? En el 2015, el Gobierno de la Ciudad hizo poco menos de 9 mil viviendas; en contraste, al cierre del 2024 apenas se hicieron más de mil viviendas. El problema de la Gentrificación es provocado por la izquierda morenista que tiene 28 años gobernando nuestra ciudad, ya lo intentaron con el bando 2, que propuso López Obrador para construir más vivienda en Benito Juárez, pero justo lo que han hecho estos gobiernos nos ha llevado a la gentrificación.

Deberíamos preguntarnos porque la gente quiere vivir en las alcaldías gobernadas por la oposición, las personas quieren vivir ahí porque hay toda una infraestructura urbana, hay escuelas, hospitales, clínicas, medios de transporte, agua drenaje, parques públicos bien cuidados.

Para evitar la gentrificación deben llevarse infraestructura urbana a todas las alcaldías de la Ciudad.