Se encarecen los créditos

Banxico lleva alrededor de 4 a 5 alzas en tasas de interés en los últimos meses y la última, la semana pasada, fue con un increment superior, pues elevó a 50 puntos base, ahora llega al 5.25% del 4.25 donde estaba antes de julio.

Bueno pues ahora esto representa que los créditos hipotecarios, después de tener tasas históricamente bajas de hasta 7.50% ahora estén en 9 ó 9.25% promedio, porque el bono con el que se fondean, es su costo del dinero, y éste también subió en consecuencia.

Los banqueros afirmaban que llegar a 9% era un nivel acceptable. Dirán lo mismo si las tasas llegan a 10%. Y se las ingeniarán igual para sacar formulas que atraigan a sus clientes, a más posibles clients. Le apuestan al bono demográfico, es decir al crecimiento de la población y a lo que el INEGI ha contabilizado como en 750mil familias nuevas que se forman cada año. Esto puede ser parejas o bien personas que requieren un hogar cada año. Es un buen bono, es una cantidad suficiente como para poner a trabajar a Organismos Nacionales de Vivienda, a bancos y por supuesto a constructores de casas.

No obstante, la inflación encarece todo y también los precios de las viviendas han aumentado. Canadevi y analistas estiman que este increment será de alrededor del 10% en el costo al comprador final.

Y por otra parte, que Infonavit haya reducido sus tasas de interés este año es una ventaja. Porque además Carlos Martínez Velázquez, Director del organism descartó incrementarlas. Al contrario, éste puede ser un elemento para que muchos trabajadores cambien su crédito de un banco a Infonavit, siempre y cuando sus pagos se reduzcan.

Las sofomes de la Asociación Mexicana de Entidades Financieras Especializadas (AMFE) están cerrando con mucho enfoque para apostarle a crecer en 2022. Recién ratificarón por un año más a Enrique Bojórquez Valenzuela como presidente; también aceptaron la afiliación de las empresas Wenance México, CNH Servicios Comerciales y Proyectos Adamantine.

Entre otras estrategias apoyarán la educación financiera a través de una plataforma web y su podcast con la Condusef.

Impulsarán al mercado crediticio automotriz a través de su propuesta de restaurar eficientemente al Registro Público Vehicular (REPUVE) entre otras medidas, y promoverán el fondeo de la banca de desarrollo en beneficio de los sectores agropecuario, pymes, inmobiliario así como los créditos personales, entre otras acciones para empujar a la recuperación económica en el país.

¿Te interesaría cambiar tu crédito hipotecario de tu banco al Infonavit si te cobra menor tasa?

¡Hasta la próxima! Nos reencontramos en la semana del 10 de enero. ¡Felices fiestas para ti y tu familia!

mariel@grupoenconcreto.com