La inteligencia artificial transforma el sector inmobiliario en México: AMPI
Activo jueves 19 de junio de 2025 - 16:51
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) informó que la inteligencia artificial (IA) ya forma parte activa de las operaciones inmobiliarias en el país, marcando un cambio importante en la forma de trabajar del sector.
Karim Oviedo, presidente nacional de la AMPI, destacó que esta tecnología está siendo aprovechada para agilizar procesos y mejorar la atención a los afiliados. “Es una herramienta que permite ahorrar tiempo, recursos y maximizar resultados”, aseguró.
Una de las principales innovaciones impulsadas por la asociación es el “AMPIBOT”, un asistente virtual que proporciona información personalizada, recuerda actividades y resuelve dudas de manera inmediata. En estados como Jalisco, la IA incluso facilita consultas al Registro Público de la Propiedad y permite verificar gravámenes en tiempo real.
Oviedo adelantó que, “si el Consejo lo aprueba, ampliaremos su uso comercial para localizar propiedades y servicios clave según la zona que el cliente prefiera”.
Ética y capacitación en el uso de IA
La AMPI promueve una formación continua en el uso de herramientas de IA entre sus miembros, alineando esta práctica con su código de ética. Oviedo recordó que muchas empresas cerraron durante la pandemia por no adaptarse al entorno digital, y señaló que actualmente la IA está revolucionando diversas industrias, incluyendo la automatización de contratos y sistemas de gestión inmobiliaria.
“La IA puede promover mayores, mejores ventas, rentas y compras en general. Esto hace operaciones inmobiliarias más eficientes”, afirmó. En ese sentido, recalcó que su adopción permite optimizar el trabajo en las oficinas inmobiliarias, desde la administración del personal hasta la elaboración de contratos.
“La idea es buscar la manera de cómo la puedes aprovechar y que te sea útil en tu negocio. Pero definitivamente la IA hace más eficiente tu tiempo, tus esfuerzos y además está más alineado a cómo hacer que tu negocio sea rentable”.
Acceso a la vivienda y nuevas propuestas del Infonavit
En otro tema, el presidente de AMPI se refirió a la propuesta del Infonavit para regularizar viviendas ocupadas de forma ilegal mediante esquemas de renta con opción a compra. Aunque reconoció la intención del programa, consideró fundamental complementarlo con apoyos gubernamentales directos.
“Debe ser un programa virtuoso que reduzca las invasiones y recupere el valor de los activos del Infonavit”, subrayó, advirtiendo sobre los riesgos financieros si no se recuperan los créditos correspondientes a esas viviendas.
Oviedo hizo énfasis en la urgencia de atender el déficit de vivienda que afecta a cerca de 9 millones de personas, según cifras del Plan Nacional de Desarrollo, y reiteró la importancia de generar alternativas para quienes no califican a un crédito hipotecario.
“Lo que nosotros hemos venido pidiendo es que haya programas que permitan la transferencia directa de recursos para poder beneficiar a aquellas personas que no tienen derecho actualmente a un crédito hipotecario, ni por alguna institución financiera, ni por algún Organismo Nacional de Vivienda (Onavi)”.
Aclaró que esta medida podría ser especialmente útil para quienes actualmente no tienen acceso a una vivienda digna. “Este es un método que pudiera ser útil para aquellas personas que no pueden acceder a la vivienda y a una vivienda digna y adecuada. Creemos, a reserva de conocer el programa que propone el Infonavit de renta con opción a compra, pensamos que puede hacerse una parte de transferencia de recursos”.
Finalmente, advirtió que si no se contemplan mecanismos alternos, podrían generarse consecuencias negativas para el propio Infonavit, al entregar viviendas ocupadas sin recuperar el valor de los créditos originales.
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RN/CR
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