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Clara Brugada presenta plan con 14 medidas para frenar la gentrificación en CDMX
Ciudades
La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada, presentó el miércoles el plan “Bando 1: Por una Ciudad Habitable y Asequible con Identidad y Arraigo Local”, una estrategia conformada por 14 acciones para frenar la gentrificación y encarecimiento de rentas, especialmente en alcaldías como Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo.
Entre las medidas principales se encuentra la regulación de aumentos de renta, que no podrán superar el Índice de Precios al Consumidor del año anterior. Además, se establecerá un Índice de Precios de Alquiler Razonable que permita mantener estabilidad habitacional en zonas con alta presión inmobiliaria.
Brugada anunció también la creación de una Defensoría de Derechos Inquilinarios, cuya función será acompañar a arrendatarios en disputas legales y prevenir abusos. Esta figura formará parte de una estrategia jurídica más amplia que incluye una propuesta de Ley de Rentas Justas y Asequibles, la cual será discutida en foros ciudadanos con participación de colectivos, universidades y el Congreso capitalino.
Otro eje del plan consiste en la promoción de vivienda pública en renta. Se simplificarán los trámites administrativos para proyectos habitacionales y se destinarán recursos para ampliar la oferta de vivienda progresiva. El gobierno capitalino prevé realizar 200 mil acciones de vivienda hacia 2030, con un presupuesto de 9 mil millones de pesos para 2025.
El programa también propone la creación de un Observatorio de Suelo y Vivienda para monitorear la evolución de precios y detectar prácticas especulativas. Además, se impulsará un Programa de Arraigo Comunitario que fortalezca la identidad de los barrios mediante apoyo a comercios locales, actividades culturales y políticas de permanencia social.
Uno de los puntos más relevantes del bando es la regulación del alquiler temporal en plataformas digitales. La iniciativa plantea reglas claras para evitar que la vivienda habitacional se convierta masivamente en hospedaje turístico, lo cual ha sido una de las principales causas del desplazamiento de familias en colonias como Roma, Condesa, Juárez y San Miguel Chapultepec.
La estrategia incluye la identificación de 17 mil 376 predios en una superficie de mil 170 hectáreas donde se aplicará el plan piloto. También se contempla la creación de un fideicomiso público-privado con una inversión inicial estimada de 10 mil millones de pesos en infraestructura habitacional.
Foto por Cuarto Oscuro
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MM/CR
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