Más mujeres en créditos, compra de casas y presencia en la vivienda y la construcción

Columnas lunes 23 de octubre de 2023 -

Las mujeres crecen cada vez de manera más visible su presencia en la toma de decisiones como en solicitudes de crédito hipotecario y compra de casas.

Pero no sólo allí. Evidencian que compran vivienda para ellas y ya no con el cónyuge o para él; ahora es para ellas. Y, aunque el promedio de crédito que toman aún está por debajo de los 2 millones esto también refleja que aún no llegan a los máximos puestos de trabajo ni a los mejores ingresos.

Los datos de las asociadas de Mujeres Líderes Por la Vivienda (MULIV) revelan que hoy ellas representan el 51% de la población en el país, y llegan a ser titulares del 40% en la adquisición de viviendas vs hace 10 años cuando apenas alcanzaban el 34%.

Aunque es un dicho muy escuchado está comprobado que las mujeres deciden o influyen en un 80% en la decisión de compra de vivienda.

Hay datos conforme a una encuesta que aplicamos a una mayoría de los bancos en México revelan que las mujeres llegan a ser entre el 39 y 46% de sus solicitantes de crédito hipotecario por un monto promedio de 1.9 millones de pesos y en edades entre 25 y 50 años.

Este dato, se parece un poco al crecimiento de los millennials que también están en esa edad de decisión (los 30´s) tomando créditos de promedio 2 millones de pesos, lo cual indica que compran un inmueble de lo doble precio, pero también la encuesta de En Concreto reveló que invierten en inmuebles para rentarlos porque les resulta un buen negocio.

Así, si bien las mujeres aún no alcanzan los más altos puestos de toma de decisión. Sí están creciendo en el escalafón. Hay algunas contradicciones como en el sistema financiero, donde ya no hay una Directora de Banco, pero si vemos Vicepresidentes o bien Directoras Jurídicas, etc incluso en Organismos Nacionales de Vivienda como Infonavit o Fovissste, hay mujeres muy talentosas a nivel Subdirección.

Esta semana se realiza la 1er Cumbre Inmobiliaria de Muliv en la BMV que reunirá a muchas de estas mujeres que están en el sistema financiero y en Colegios como el de Arquitectos CDMX o en Cámaras como de la Construcción y otras asociaciones de representación gremial como AMPI, GIZP o APCI. Presentarán interesantes propuestas para enfrentar desafíos en la industria de la vivienda, como la falta de construcción en general, pero en particular de vivienda barata, llámese vivienda social, económica o popular, toda menor a 1 millón de pesos. ¡Ya no hay en todo México!

POR CIERTO

Ahora que menciono la presencia de mujeres representantes en diferentes “trincheras” de la industria sí es importante precisar que enfrentan el reto de no quedarse en una líder “socialita”, esto es que no sólo hagan labor de reunirse con amigas, sino que influyan en el entorno y sean conocidas por conocer de su trabajo y hagan acciones trascendentes por su gremio.

Podemos citar ejemplos de mujeres muy proactivas en la industria, además empresarias relevantes, por eso esperamos que las líderes actuales sumen, pero también acciones trascendentes en la industria demuestren conocimiento y capacidad.

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