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Publicación de dos decretos para mejorar la confiabilidad del diagnóstico energético (DPE)
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AFP
Dos decretos visant à fiabiliser le diagnostic de performance énergétique (DPE) ont été publiés mercredi au Journal officiel, en línea con la volonté affichée du gouvernement en mars de hacer "irréprochable" este documento.
"Outil central" dans le secteur immobilier, según el ministro encargado de Logement Valérie Létard, el DPE es obligatorio para toda ubicación o venta de un alojamiento, pero también está reguladamente acusado de ser objeto de fraudes, manipulaciones y aproximaciones.
Para evitar las presiones de la parte de los particulares en el diagnóstico en el momento de la visita, el resultado del DPE será visible solo después del registro junto con el Ademe, la agencia del medio ambiente. Cada DPE también tendrá un código QR para verificar la validez del sitio de Ademe.
Otras medidas relativas al control de diagnósticos: controles reforzados, exámenes de certificación más rigurosos, código QR para cada profesional al presentar cada visita, detección automática de comportamientos sospechosos mediante una herramienta estadística integrada en la base de données de DPE de l'Ademe, inscripción en una lista negra de diagnosticadores sancionados durante 18 meses (24 meses en caso de reincidencia).
Un comportamiento sospechoso es por ejemplo un gran nombre de DPE realizado en un solo día, o bien des DPE efectuado en cuatro monedas de la Francia el mismo día.
El comité francés de acreditación (Cofrac) va a controlar más los organismos de certificación, que donnent le tampon permettant aux diagnostiqueurs de travailler, tous les 10 meses para asegurar su imparcialidad y su conformidad.
La creación de una formación post-bachillerato en diagnóstico está actualmente estudiada, como la idea de una orden de diagnóstico.
En una relación publicada por primera vez hace poco, la Corte de Cuentas recomienda instalar "una carta profesional para los diagnosticadores" y estima que los esfuerzos para mejorar el DPE devaient se poursuivre.
La Cour observa que las "medidas u observaciones" no revelan la etiqueta DPE pueden ser imparfaites y "entacher le résultat d'incertitudes".
El DPE coloca una nota de La (la mejor) a G (la más mediocre) en función de muchos parámetros, como el aislamiento de las paredes y el suelo, el sistema de calentamiento.
jvi/asl/eb
© Agencia France-Presse
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SG/CR
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