Qué esperan los inversionistas inmobiliarios de México

Columnas lunes 01 de noviembre de 2021 -

Hablar de confianza en México es básico. No por mucho que se pida o proponga debe desgastarse.

Para los empresarios en particular del sector inmobiliario del que te platico hoy, ésta es una práctica requerida al igual que el respeto al Estado de Derecho y la necesaria seguridad para que no expropie el gobierno posteriormente ni sea cliente cautivo de la delincuencia, respectivamente.

Estas son condiciones sine quanon para que detone la inversión, como lo advirtieron varios de los empresarios participantes en el Plan Nacional de Infraestructura tanto el 1o como el 2o en donde básicamente se presentaron proyectos ya avanzados con financiamiento y todo y que sólo se encargó de presentar el gobierno federal.

Pues ahora que tuvieron su Asamblea y reunión presencial los miembros de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) en su evento anual denominado “Reactivando a México” Enrique Téllez, su presidente mencionó la importancia de la inversión que realizan estos empresarios en México y que está por consolidarse por 19mil millones de dólares entre 2020 y 2021. Una inversion nada despreciable que influye en generación de empleos y crecimiento económico.

Allí me llamaron la atención dos comentarios: el primero de Salvador Daniel Kabaz,presidente de Fibra Danhos cuando indicó que el gobierno debe también impulsar las inversiones porque pueden irse a otro lado…

Y el otro comentario de Raúl Martínez Ostos, presidente de Barclays que llamó a entablar un nuevo diálogo con el gobierno:

“Podemos pelear con el pasado o aprender que nos debemos comunicar de otra manera. La manera de coordinarse y hablar con el gobierno cambió”, resaltó.

Allí hubo un agente disruptivo (Jorge Cambie, director DD3 Capital Partners) quién exhortó a la banca a modernizarse y a aprender a adaptarse a los nuevos proyectos a los nuevos modelos de construcción que, nota aparte, también tienen que aprender a reconvertir edificios.

Martínez Ostos también representante de la Asociación de Bancos de México reconoció que la banca tiene una columna rígida, pero que tiene que moverse y adaptarse a los nuevas necesidades y a los proyectos que impuso la pandemia.

POR CIERTO

Los premios 2020 y 2021 se entregaron en el 1er evento presencial donde sesionaron los más importantes inversionistas inmobiliarios quienes analizan qué proyectos sí ejecutar en el país.

Lo interesente es que sí quieren seguir en México. Lo más relevante es que muchos de ellos, o de sus padres y anteriores cabezas de las empresas que dirigen, fueron los impulsores de Andrés Manuel López Obrador cuando fue Jefe de Gobierno de la Ciudad de México; hoy saben que lo conocen,pero también lo viven de otra manera. La relación cambió y aún buscan cómo mantener el major diálogo con los tres niveles de gobierno para mantener y detonar esta inversión en el país.

PREGUNTA

¿Qué proyectos inmobiliarios se detonarán en este 2022 ?

¡Hasta la próxima!

mariel@grupoenconcreto.com