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SCJN valida proyecto de Yasmín Esquivel sobre áreas de donación municipal en Aguascalientes
Nación
La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) avaló el proyecto presentado por la ministra Yasmín Esquivel Mossa, en el que se reconoce la validez de la reforma al artículo 334 del Código Urbano de Aguascalientes, que limita hasta un 25% la posibilidad de sustituir áreas de donación destinadas a los municipios.
El Pleno del máximo tribunal resolvió la controversia constitucional 254/2024, promovida por el Municipio de Jesús María, Aguascalientes, que argumentaba una posible violación a su autonomía municipal. Por mayoría de ocho votos, la Corte concluyó que la norma impugnada no vulnera dicha autonomía, sino que establece bases generales para un desarrollo urbano equilibrado y sustentable.
La ministra Yasmín Esquivel, autora del proyecto, explicó que la disposición no elimina la obligación de los desarrolladores de donar terrenos en favor del municipio, sino que únicamente impone una limitante en la sustitución parcial de esos espacios, garantizando que al menos el 75% de las áreas sean entregadas en especie.
De acuerdo con la resolución, esta medida busca preservar la función social del suelo, proteger el medio ambiente y fomentar un ordenamiento urbano responsable. “El municipio mantiene el control sobre el destino de la mayor parte del suelo público que recibe, sin que se vean afectadas sus atribuciones constitucionales en materia de planeación territorial e infraestructura”, subrayó Esquivel Mossa.
Antes de la reforma, el Código Urbano permitía sustituir hasta el 70% del área de donación en fraccionamientos y hasta el 100% en condominios verticales. La reducción al 25% se originó a partir de una sentencia de amparo que exigía ajustar la legislación estatal a los principios de sustentabilidad y no regresividad establecidos en el artículo 4º constitucional.
Con esta decisión, la SCJN reafirma la importancia de armonizar la legislación local con la Ley General de Asentamientos Humanos, promoviendo la protección ambiental y la planeación urbana sostenible, sin menoscabar las facultades de los municipios.
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JM/CR
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