¿Cuál es el efecto “Trump” en el mercado inmobiliario y nearshoring de México?

El efecto “Trump” genera en la mayoría de los empresarios inquietud e incertidumbre por la probable aplicación a su llegada como Presidente, para empezar de aranceles, luego del freno a inversiones hacia México.

Así como el tipo de cambio que se tranquilizó levemente tras los resultados oficiales y que teme el repunte en cuanto comience el virtual Presidente de Estados Unidos a hablar de medidas arancelarias y de otras acciones en vs de la migración, así se vive el ambiente en el sector productivo mexicano.

Y, lo que es más, así de inquietos están los inversionistas internacionales que ya tenían casi un pie en México.

Algunos empresarios afirman que Trump es quien asegura mayor estabilidadmundial porque sabe negociar con otros grandes líderes como los de Rusia o China, pero los analistas indican que no hay que subestimar lo que diga.

Esto porque la mayoría de los empresarios creen que hablará mucho, pero no aplicará medidas tan radicales así como las que grita.

Lo cierto, es que sí afecta a los mercados, al tipo de cambio, a las exportaciones y también el ambiente de las inversiones internacionales por ejemplo en el nearshoring hacia México.

Por lo pronto la fotografía que muestra a Elon Musk, director Ejecutivo de Tesla con la familia de Trump ya hablapor mil palabras; seguro le está diciendo adiós a la inversión en Monterrey, México.

Así están en vilo inversiones de posibles armadoras y plantas automotrices chinas que pueden reservarse para los próximos años.

Para todo el mercado inmobiliario siguen las tensiones que empezaron con las elecciones en México,con la reforma judicial y las elecciones en EU.

Para muchos ya es tiempo de trabajar porque el stand by ha sido perjudicial para diversas industrias nacionales.

POR CIERTO

Por otra parte, sigue caminando la nueva Ley de Infonavit, pero justo ahora deberán entrar a lo álgido de la conversación: a los cómos se contratarán a constructoras, desarrolladoras y demás hacedores de las viviendas, pero sobre todo ¿quién y cómo construirá? Cómo se erigirá la famosa constructora del Infonavit.

El viernes pasado ya Octavio Romero, director del organismo celebró en “X” que con el voto de 18 congresos estatales se emitió la declaratoria de reforma constitucional al Artículo 123 que permita al Infonavit cumplir con la construcción de la mitad del programa sexenal de Claudia Sheimbaum, esto es con el llamado “Vivienda para el bienestar”.

Será 500 mil viviendas enfocadas a los grupos de derechohabientes del Infonavit con menores ingresos y más vulnerables como mujeres y jóvenes.

¿Qué pasa en el mercado de oficinas Nacional? Pues también están asustados por efecto Trump. Ya estaban reduciendo la sobreoferta…

Están a una disponibilidad del 22%, que habla aún de oferta que no se coloca tan rápidamente, pero que al menos se está desplazando. De hecho hasta se está hablando de que ya es tiempo de construir otra vez más… pero ahora quizá la decisión se retrase.

PREGUNTA

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¿Qué efecto tiene el regreso de Trump como Presidente en EU para ti y tu empresa?

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