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Canadevi advierte alza de 7.5% en costo de vivienda
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Redacción
El presidente de la Cámara de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Gonzalo Méndez Dávalos, advirtió que la demanda de vivienda no ha caído pero la oferta sí ha disminuido, y al haber menos inventario por lo que se espera esperamos que haya un incremento de sus costos hacia finales de este año de entre 5 a 7.5 por ciento dependiendo del segmento.
Según los datos del Registro Único de Vivienda (RUV) las nuevas obras han caído entre 27 y 30 por ciento, así como los proyectos de vivienda que están terminados.
“La vivienda nueva que se generó, por primera vez fue mayor la cantidad de vivienda nueva que la vivienda que se registra en el RUV. Esto quiere decir que se nos están acabando los inventarios y están saliendo la vivienda que estaba construida y no está ingresando la cantidad necesaria para satisfacer la gran demanda que tiene México.”
La Candevi estima que por la baja en la demanda, la caída en la inversión, la depreciación del peso sobre el dólar y la pandemia Covid-19, los precios de la vivienda en el país aumentarán.
Méndez Dávalos aceptó que hay un efecto en el cual la demanda de vivienda no tiene el dinamismo esperado, y que al haber menos inventario -aun con baja en la demanda-, no caen los precios de la vivienda.
“Estamos esperando que la vivienda tenga un incremento durante todo el periodo de este año, y el próximo año. Durante este año, los precios tendrán la suerte por la inflación, la vivienda puede tener un incremento en términos generales, entre un 5 y 7.5 por ciento, dependiendo del segmento de la vivienda”, aseveró.
Indicó que el inicio de nuevos proyectos de acuerdo con el
El presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, Enrique Téllez Kuenzler, agregó que el sector inmobiliario del país viene con una tendencia de caída desde 2018.
“La inversión en general en el sector inmobiliario viene cayendo de manera importante a partir del verano de 2018, los números son 45 por ciento para vivienda, y 32 por ciento para el resto de los sectores de la inversión inmobiliaria.”
En ese sentido explicó que la baja en la inversión se debe por las decisiones y los anuncios que han tomado los gobiernos federales, estatales y locales; “que no generan certeza a la inversión en el mediano y largo plazo y se ha visto disminuida por la falta de demanda, en vivienda, oficinas y comercial”.
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JG/CR
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