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Arrancan nuevas reglas y créditos del Infonavit

Arrancan nuevas reglas y créditos del Infonavit

Columnas lunes 03 de mayo de 2021 -

Por Mariel Zúñiga

Y como adelantamos vienen mejora de procesos y nuevos productos del Infonavit para sus derechohabientes, y también para trabajadores que no están activos. Los créditos se harán más flexibles y se multiplicarán facilitando su acceso.

Así tras la reforma al Instituto aprobada a fines del 2020; en la reciente Asamblea del jueves pasado se presentaron y aprobaron las nuevas reglas para que surjan a partir de este mes nuevos créditos para adquisición de vivienda nueva o existente, compra de suelo, construcción, ampliación, mejora y autoproducción, pago de pasivos hipotecarios, refinanciamiento de deuda relacionada con su casa y créditos a garantizar con el saldo de la Subcuenta de Vivienda.

Otra parte, serán los nuevos créditos que lanzarán junto con la banca

Y otra vertiente serán los créditos que saquen conjuntamente el Infonavit y Fovissste del que no se descarta uno para autoconstruir además conjuntamente con un tercer protagonist: la banca commercial.

En la 123 Asamblea se aprobaron reglas que facilitarán por ejemplo que el trabajador tenga libertad de elección sobre cómo ejercer su derecho al crédito para consolidar o mejorar su patrimonio (aunque esto lo tiene; ahora hay la propuesta de asegurarse de que el empleado no sufra condicionamientos para tomar sus decisiones y elegir lo que más le convenga).

También se suma la posibilidad de crear créditos a los que puedan acceder derechohabientes que no tengan una relación laboral activa (hay que checar las Reglas de Negocio de los financiamientos aprobadas por el Consejo de Administración).

Otro punto relevante es que el Infonavit se cerciorará de que los inmuebles estén regulares. Es decir, que cuenten con plena seguridad jurídica; disponibilidad de servicios, materiales, instalaciones e infraestructura; que sea asequible, cuente con espacios habitables para garantizar la seguridad física de sus habitantes y brinde accesibilidad a miembros de la familia con discapacidad.

Esto es, que también checará la buena ubicación de la vivienda, que se encuentre fuera de zonas de riesgo o contaminadas y respete la identidad cultural de las comunidades.

Esto que se dice tan fácil es todo un conjunto de retos para el Infonavit y require de mucho personal capacitado para dar seguimiento y desde el origen del crédito vigilar que se apliquen estos criterios.

Es una excelente propuesta; difícil de concreter sin las herramientas necesarias, entre ellas ese personal capacitado.

POR CIERTO

Infonavit se propone mejorar las tasas.- Desde hace dos años Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit propuso bajar las tasas de interés que en promedio llegan al 12%; muy altas incluso para la banca que actualmente tiene el 9% y que llegan a ser del 7.75%.
Algunos analistas ya ven el fin de la tasas bajas y apenas el Infonavit va para allá. Hablemos de ello más adelante…

PREGUNTA
¿Sabes desde cuándo se festeja el “Día de la Santa Cruz” en México ?

¡Hasta la próxima!


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/CR

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