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¿Ley de Rentas Justas el problema de vivienda en cdmx?
Columnas
La Jefa de Gobierno, Clara Brugada, presumió en el Foro Urban20 en Estados Unidos como una de las principales acciones de su Administración en materia de vivienda, la ley de rentas justas junto a la compra de suelo.
Durante su participación en el encuentro en Nueva York, dijo, que la presentará en el congreso y busca combatir los elevados costos y la expulsión de habitantes de algunas alcaldías de la ciudad.
Brugada dijo que la propuesta contempla no rebasar la inflación, algo que ya esta previsto en el código civil, “el aumento anual en la renta no debe ser superior a la inflación.
“La Ley de Rentas Justas, razonables y asequibles impulsa una regulación del mercado inmobiliario y en especial de la vivienda en renta o alquiler, lo que si bien es necesario, también representa un atentado a la propiedad privada.
Existe un deficit de vivienda lo que ha hecho que la vivienda en renta sea cada vez más cara en particular en las zonas más céntricas de la ciudad, de ahí la necesidad de construir mas.
Las acciones de la Jefa de Gobierno encaminadas a la regulación de la propiedad privada pueden desincentivar la inversión privada en el sector inmobiliario.
Es necesario que invierta para adquirir tierras donde el gobierno construya vivienda asequible para las nuevas generaciones, para nuestros jovenes.
Que bueno que la Jefa de Gobierno dijo en Nueva York que“Una estrategia importante es la adquisición de suelo para la producción de vivienda social, con lo que coincidimos.
La Ciudad de México tenía muy poco suelo público para desarrollar vivienda y eso está cambiando. Ya hemos adquirido, en condiciones de mucha disputa y tensión por el suelo, en estos dos años, 250 mil metros cuadrados para construir vivienda”.
La Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles de la CDMX es, por ahora, una iniciativa de reforma constitucional, no una ley ya vigente.
La propuesta presentada por la Jefa de Gobierno, Clara Brugada, contempla principalmente:
* Limitar el aumento anual de las rentas de vivienda a la inflación del año anterior reportada por INEGI.
* Aumentar la oferta de vivienda social y asequible, particularmente para jóvenes y grupos de atención prioritaria.
* Crear una institución pública para orientar y defender los derechos de las personas inquilinas.
* Incorporar el derecho al arraigo vecinal y comunitario.
* Establecer políticas para disminuir los efectos negativos de la gentrificación.
¿En qué etapa está actualmente?
La iniciativa fue presentada en abril y turnada a las comisiones de Puntos Constitucionales e Iniciativas Ciudadanas y Vivienda para su análisis y dictaminación.
El Congreso inició su periodo ordinario el 1 de septiembre de 2026, por lo que actualmente se encuentra dentro del periodo legislativo en el que puede continuar su discusión.
Se ha anunciado ya que esta iniciativa será uno de los temas prioritarios a ser debatidos en el Congreso de la Ciudad de México, porque es prioridad del gobierno sacarlo adelante.
Esperamos que en debate sean tomados en cuenta los pequeños propietarios de vivienda en renta.
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/CR
