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Brugada plantea tope a las rentas con nueva Ley Inquilinaria; presentará propuesta tras foros ciudadanos
Ciudades
La jefa de Gobierno capitalina, Clara Brugada, anunció que será después del mes de agosto cuando someta a consideración del Congreso de la Ciudad de México una iniciativa de Ley Inquilinaria, cuyo objetivo principal será establecer un límite a las rentas en la capital del país.
Durante una conferencia de prensa, Brugada explicó que dicha propuesta busca garantizar el acceso a viviendas con rentas “razonables, justas y asequibles”, como respuesta a las recientes movilizaciones sociales contra el fenómeno de la gentrificación en diversas zonas de la ciudad.
Esta legislación ya había sido esbozada previamente en el marco del Bando 1, un documento que contiene 14 puntos enfocados en combatir los efectos de la gentrificación. “Haremos uso de las atribuciones que tenemos tanto en instrumentos legales, administrativos y de planeación para garantizar que la lucha contra la gentrificación se concrete y sea una realidad estos 14 puntos que propusimos, pero también se llevarán a cabo reformas normativas y legislativas para lograrlo”, declaró la mandataria local.
A partir de esta semana, informó, se realizarán foros públicos con el fin de discutir el contenido del Bando 1, cuyas conclusiones serán integradas en una reforma legal orientada a proteger los derechos tanto de arrendadores como de arrendatarios. En este contexto, la jefa de Gobierno enfatizó que se buscará priorizar el derecho a la vivienda en zonas catalogadas como de “alta tensión”, entre las que mencionó la colonia Roma.
“Y la regulación que se requiera mayor o concretar sobre las plataformas de alojamiento temporal, así como el instrumento que nos garantice la exigibilidad de estos derechos tanto para arrendadores como arrendatarios”, puntualizó.
Uno de los componentes clave de la iniciativa será la creación de la Defensoría Inquilinaria, un organismo público orientado a prevenir abusos y frenar incrementos excesivos en los precios de alquiler en la capital. “En esta propuesta de ley se presentará la propuesta de índice de precios de alquiler razonable, las propuestas de regulación y de aplicación de las plataformas de alojamiento de corta estancia, así como la propuesta del organismo público llamado Defensoría Inquilinaria. Todo ello en esta propuesta de ley”, añadió Brugada.
Asimismo, se contempla la integración de aportaciones de vecinos, organizaciones civiles, empresarios y autoridades en un plan maestro de desarrollo para zonas de alta tensión. “Después de estos foros y consultas en septiembre, con la recuperación de las aportaciones que se hayan dado, se presentará el plan maestro de desarrollo para las zonas tensionadas”, detalló.
La titular del Ejecutivo local expresó su intención de presentar la Ley Inquilinaria entre septiembre y principios de octubre, con el objetivo de que pueda ser discutida y, en su caso, aprobada por el Congreso de la Ciudad de México antes de finalizar noviembre. “Si logramos presentar en septiembre, como es nuestro objetivo, a finales de septiembre o principios de octubre la propuesta de esta ley. Después ya de una discusión con los diputados, en octubre o a más tardar en noviembre, pudiera quedar ya definida por el Congreso de la Ciudad de México”, expuso.
Por su parte, el secretario Alejandro Encinas explicó que las llamadas zonas de alta tensión se caracterizan por el elevado costo del suelo y la reducción en la oferta habitacional, factores que han propiciado procesos especulativos en el mercado inmobiliario. “Son las zonas que tienen el mayor costo para la construcción en la Ciudad, al mismo tiempo son las zonas en donde han decaído la oferta de vivienda, lo que va generando un fenómeno de especulación inmobiliaria”, concluyó.
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RN/CR
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