El Gobierno de la Ciudad de México puso en marcha la demolición de dos edificios particulares ubicados en Fray Servando 172 y 174, en el Centro Histórico, tras haber sido afectados por los sismos de 1985 y 2017. Debido a su deterioro, ambas construcciones representaban un riesgo estructural y su intervención forma parte de un programa para atender inmuebles en condiciones similares.
El costo de la demolición asciende a 7 millones de pesos y será cubierto por los propietarios mediante un crédito fiscal otorgado por la administración capitalina. Los trabajos estarán bajo la supervisión de la Comisión para la Reconstrucción y el Instituto de Seguridad para las Construcciones.
Durante el arranque de la obra, la jefa de Gobierno, Clara Brugada, anunció el inicio del programa Atención Integral a Inmuebles de Alto Riesgo, cuyo propósito es identificar edificaciones vulnerables en la Ciudad de México para determinar si deben ser demolidas o rehabilitadas.
Brugada señaló que se tienen detectados al menos diez edificios en esta situación, todos en la alcaldía Cuauhtémoc. De ellos, seis se encuentran en Tlatelolco y son considerados prioritarios, por lo que serán rehabilitados una vez concluido el estudio técnico que definirá las acciones necesarias. Además, se incluyen en el programa otros dos inmuebles privados: uno en Insurgentes Sur 102, esquina con Niza, y otro en San Antonio Abad número 8.
“El día de hoy (ayer) vamos a dar este primer paso que ha implicado mucha coordinación interinstitucional y también con los privados, que tienen o que son dueños de los inmuebles, para que podamos avanzar con estos dos edificios, que bien se hablaba ya de ellos, son los de Fray Servando 172 y Fray Servando 174”, declaró la mandataria capitalina.
Brugada añadió que se continuará con la identificación y priorización de más inmuebles. Aseguró que el objetivo del programa es liberar a las comunidades de riesgos estructurales y, en los casos de propiedades privadas, lograr acuerdos que permitan desarrollar proyectos habitacionales.
En ese sentido, Myriam Urzúa, titular de la Secretaría de Gestión Integral de Riesgos y Protección Civil, informó que durante los próximos cuatro meses se llevarán a cabo estudios en las 16 alcaldías para elaborar un diagnóstico y determinar qué otros edificios se encuentran en situación crítica.
Por su parte, el secretario de Vivienda, Inti Muñoz, detalló que la intención es aprovechar los predios liberados para impulsar proyectos de “vivienda asequible” en beneficio de la comunidad. Recordó que los edificios de Plaza Tlaxcoaque, con superficies de 3 mil y 7 mil metros cuadrados, permanecieron en malas condiciones durante décadas tras el sismo de 1985. Aunque fueron rehabilitados, resultaron nuevamente dañados en 2017, lo que llevó al acuerdo con los propietarios para proceder a su demolición.
Muñoz agregó que en esta primera etapa se empleará el esquema de crédito fiscal y se buscará que el gobierno adquiera el predio, con la finalidad de sumarlo a la reserva destinada a proyectos de vivienda social.