Topes en rentas y sus consecuencias en CDMX

Martí Batres deja su “sello en la vivienda” antes del irse a la dirección del ISSSTE.

Así, pasó el 30 de julio la iniciativa para imponer tope de alza a las rentas de vivienda en Ciudad de México, misma que fue aprobada el fin de semana pasado por el Congreso y con ello se hace una norma.

Propone que no se eleven actualizaciones a más de lo que marca la inflación anual argumentando alzas indiscriminadas.

También propuso crear un registro de contratos de arrendamiento para que quede el antecedente de cuáles son las alzas registradas, su promedio, el directorio de los arrendatarios (propietarios y hasta empresas dedicadas a estas operaciones) y también dejar grabado “su comportamiento”.

Así, su principal argumento es garantizar para toda la población el “derecho humano a la vivienda” que con las alzas de los precios hasta la fecha ha hecho incluso prohibitivo su acceso

Ya hace un par de semanas platicamos con representantes del sector privado especializado en el arrendamiento de inmuebles y opinaron en general que adoptarían las reglas y tendrían que, incluso acostumbrarse a trabajar con un enfoque más social y acorde con el nuevo gobierno tanto ellos como asesores inmobiliarios así como constructores y desarrolladores de vivienda.

El Jefe de gobierno saliente y su gabinete vienen promoviendo varias iniciativas en este fin de su sexenio que tienen que ver con la vivienda en renta de corta estancia tipo Airbnb por ejemplo, pero también promueven el programa piloto de vivienda para jóvenes.

Expertos en la materia observan estos cambios en las reglas a los que tendrán que adaptarse los productores y corredores inmobiliarios. Avalan el interés atender el serio déficit de vivienda accesible para grandes segmentos de la población con ingresos bajos o que no califican por ejemplo a créditos para comprar casas o departamentos, que es lo más común en la capital.

Pero también hay especialistas más críticos que opinan que pese al incremento de esta consciencia del gobierno por la carencia de vivienda más accesible para la población ya sea de jóvenes que comienzan a trabajar como de población con bajos ingresos, no obstante ven las medidas todavía como insuficientes…

POR CIERTO

Hablando de los aspirantes a dirigir al Infonavit, pues al parecer hoy la Presidenta electa anunciará al ganador: Octavio romero, actual director de Pemex.

Un político tabasqueño con filiación morenista de 65 años que llega más por un compromiso político que por conocimiento de la industria.

De allí el reto de toda la cadena de productores de la vivienda: capacitar, concientizar y conciliar acciones que la saquen de la seria crisis que vive la industria y que afecta con carencia de unidades disponibles, accesibles y sustentables para la población en general.

PREGUNTA

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¿Por dónde debe comenzar el nuevo Director de Infonavit ?

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