Las “cubetas” del Infonavit y el cambio de estrategia en bancos

Trascendió que Infonavit llama “cubetas” a sus primeros ejercicios para emprender vivienda como así inició con la 1ª y va en la 2ª.

Octavio Romero Oropeza, director del organismo que estrena un nuevo tripartismo sin Direcciones sectoriales y sólo consejeros por parte -además del gobierno- de Empresarios y Sindicatos, convocó en estas semanas a sus llamados ejercicios para construir vivienda del Programa del Bienestar.

La primer “cubeta”, ejercicio que se replicó en diversas entidades del país, consistió en el llamado de Infonavit a construir vivienda en terrenos ya donados por el gobierno del estado o bien gobiernos municipales para el Programa del Bienestar.

Por ejemplo, en algunos estados por ejemplo en Puebla donde hubo 60 predios, cada empresario mandó su propuesta para construir hasta 180 viviendas por hectárea como máxima densidad, con medida de 60 metros y 50% de área para estacionamiento sin rebasar los 550 mil pesos como precio final al comprador

Luego el Director vio que no era suficiente y convocó a la “2ª cubeta” poco tiempo después ( es decir recientemente) allí el exhorto fue porque se necesitaron más tierras.

Se reunió entre otros con socios de las Canadevis de los estados y les pidió mismas características ya descritas para la vivienda pero con precio final de 600 mil pesos.

La diferencia es que aquellos ponen las tierras, éstas las pasan a nombre de Infonavit y ya entonces les dan las facilidades de reducción en número y costo de trámites.

Así, apenas se supo que el presidente de la Canadevi nacional Carlos Ramírez Capó, se presentó en Infonavit con un paquete de más de 63 mil viviendas adicionales a las 30 mil que lograron colocar en los predios de la 1ª cubeta.

Entonces según los cálculos expertos estima que ya deben llegar en la 1er etapa a 100 mil viviendas que representa ya un gran avance con respecto a la meta total del Infonavit de 500 mil (“cuando menos” como dijo Romero Oropeza queaseguró pueden hacer más de 500 mil).

Hay que averiguar si los constructores también presentaron su paquete y así y sólo así podrán avanzar año con año rumbo a la meta impuesta por la Presidenta Sheimbaum.

Mientras tanto avanza la puesta de primeras piedras del programa Vivienda para el Bienestar por parte del Infonavit como este fin de semana en Guadalupe, Zacatecas

POR CIERTO:

Rumbo a la Convención Bancaria…

Muchos cambios en la Banca que replantean su estrategia de negocio para impulsar a ciertos sectores ante los desafíos que imponen los tiempos globales. HSBC por ejemplo redujo drásticamente desde el año pasado el presupuesto para promoción del crédito hipotecario y otros productos de banca de menudeo. Quizá ello explique la salida del Director de crédito para particulares Enrique Margain Pitman y su mudanza a Mifel de Daniel Becker.

Por otra parte, hay un fuerte impulso a la tecnología por ejemplo Banco Base que dirige Julio Escandón con los 2 mil millones de pesos para invertir en nuevas formas de distribuir el crédito empresarial ahora también a través de Fintech y Sofomes; empezando este 2025 con $400mdp.

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