Apuestan a que crédito hipotecario no caiga y sea año “espectacular”

Este indica que hay miles de personas cada año que necesitan dónde vivir, ya sea casa, depa o bien la propuesta que está creciendo: crédito para comprar terreno y construir.

Así, los expertos en el Sistema financiero manejan perspectivas de 750mil o al menos 650 mil viviendas por año y misma cantidad de créditos.

Y también hay otro elemento: el generacional pues se decía los millennials no querían comprar una propiedad sino “vivir la vida” y usar transporte público y bicicletas, pero no adquirir carro. Ahora también se observa que ya quieren tener una casa, un patrimonio. Así hay también miles de parejas jóvenes que quieren formar su hogar y buscan la major opción de crédito.

A eso se suma que son miles de mexicanos cada año que necesitan dónde vivir y comprar su primer casa.

Así, que el reto de los créditos hipotecarios es seguir siendo atractivos.

En el primer semestre los números son Buenos, de acuerdo a lo que expresó Enrique Margain, coordinador del Comité Hiptoecario de la Asociación de Bancos de México (ABM) la banca colocó 267 mil millones de pesos en 153mil créditos; este año apuesta a llegar entre 280mil 290 mil millones de pesos, lo que representa entre 5 y 9% de crecimiento para 2022 por ello calificó de que “sería espectacular e histórica en la colocación bancaria hipotecaria además de llegar por arriba de 155mil créditos”.

Esto es que pese a todo, este 2022 sería un año espectacular y muy positivo, pues además está manejando un ticket de 1.8 a 1.9 millones de pesos crédito promedio.

La apuesta es probablemente llegar al 10% en tasa a fines de este 2022.

POR CIERTO

Ahora que los brokers comentan que el crédito promedio que ellos están colocando está por arriba: llega a 2.2 millones de pesos

Para los brokers en general en el 1er semestre se registró un incremento en el número de hipotecas del 2.6% y en monto del 10%

Los créditos más solicitados son para compra de vivienda, pero ¿qué creen? Les siguen los créditos de liquidez! Esto es los que necesita la gente para pagar deudas o invertir en la educación de sus hijos, o para viajar, incluso para usarlo en sus empresas (lo que no recomiendan los financieros).

Pero esto habla de dos cosas: una de la crisis económica que hace que las personas busquen este crédito y la 2ª: que los mexicanos ya le están entrando al caminito de “hipotecar” su casa para obtener dinero para otros objetivos.

Por cierto, éxito a nuevas empresas como Morgana de brokeraje digital.

Y mando también un abrazo solidario a la familia de la arq. Belinda Ramírez Reyes y a todos los personajes de la industria que la conocieron en su gran trayectoria en la que llegó a ser una socia fundadora de MULIV.

PREGUNTA

¿Has usado tu casa para un crédito de liquidez para solventar tus deudas?

¡Hasta la próxima!

mariel@grupoenconcreto.com

@marielzuniga_