Avanza “Vivienda del Bienestar” y aumenta beneficios

Columnas lunes 04 de agosto de 2025 -

Las acciones de vivienda del gobierno no se reducen a la construcción que ya creció de un millón 200 mil viviendas, sino que crecen a casi 4 millones con el 1.5 de millones de unidades que tendrán subsidios y apoyos para remodelación y ampliación y además la regularización de 1 millón de escrituras.

A la construcción de vivienda se sumó Fovissste que aportará la construcción -para empezar- de100 mil viviendas retomando la función de producción de vivienda aunque tiene previsto contratar a desarrolladoras y constructoras para ello y además presentará la fórmula con la que operará en breve.

De hecho Jabnely Maldonado, Vocal Ejecutiva del Fondo prevé presentar el esquema de producción e iniciar este mismo año; todo depende de las instancias jurídicas y logísticas que le permitan emprenderla.

Por otra parte, como nos adelantó la Titular de la Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) Edna Elena Vega Rangel, ya se sumó la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) que dirige Jorge Mendoza, ratificado del gobierno anterior en el organismo y veremos en breve su aportación.

Vienen otros apoyos a los industriales de la vivienda

Pero también la Dra Vega anticipó que preparan un esquema de apoyos a la industria en general para impulsar la construcción de vivienda no sólo del Programa del Bienestar que favorecerá a los mexicanos con menores ingresos y que no han tenido acceso a un hogar.

Esto es muy buena noticia porque entonces los desarrolladores de vivienda podrá tener también facilidades en permisos y licencias que abaratará tiempo, dinero y esfuerzo para que se refleje en mayor dinamismo en la construcción inmobiliaria, pero también en más oferta que en la actualidad hace falta.

Por cierto

Y, por otra parte hay reportes constantes de la Norma 26 y esto habla de cómo el gobierno capitalino liderado por Clara Brugada también está arriba, “en el tren de la vivienda”, pues se propone construir 200 mil viviendas dentro del Programa del Bienestar, con la gran noticia de que con Norma 26 producirá esa cantidad de vivienda con candados para que no se incrementen más allá de un millón 960 mil pesos.

Pero, por otra parte y atendiendo el tema de la gentrificación, también con la Norma 26 -como adelantó el director de Servimet, Carlos Mackinlay-, también impulsarán la construcción de vivienda económica para renta accesible.

En este caso la Sedatu reconoce la aportación del gobierno capitalino, pero también se propone promover la construcción de vivienda aún más económica.

Y rechazó de tajo que el “Bando Uno” vs la gentrificación proponga “congelar rentas”; sólo estipula, dijo Edna Vega, que no deben incrementarse las rentas más allá de la inflación anual.

Y a propósito de la gran provocadora del encarecimiento que es la falta de construcción de viviendas suficientes, en la semana Karim Oviedo, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) aseveró que para revertir el déficit en la Cdmx de 3 millones de unidades en la actualidad, deben construirse 350 mil por año (al parecer se otorgan licencias sólo para 10 mil anuales)

PREGUNTA

¿Cómo incentivarán la construcción de la suficiente vivienda en la CDMX ?

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