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Congreso de la CDMX aprueba regulación para estancias turísticas en plataformas digitales
Ciudades
El Congreso de la Ciudad de México aprobó una reforma que regula el servicio de hospedaje temporal ofertado a través de plataformas digitales como Airbnb y Booking.com. La medida busca equilibrar la competencia entre el sector hotelero tradicional y el mercado de alquileres vacacionales a corto plazo. Con 49 votos a favor, seis en contra y nueve abstenciones, la iniciativa fue adicionada al artículo 61 Sexies de la Ley de Turismo de la capital.
La propuesta fue enviada por el jefe de Gobierno, Martí Batres, quien destacó la necesidad de garantizar una competencia justa para quienes se dedican de manera profesional al hospedaje. Según Batres, las plataformas digitales han generado incertidumbre en el sector hotelero debido a las condiciones desiguales en que ambos operan. Además, señaló que la mayoría de los usuarios de estas plataformas se concentran en las alcaldías Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo y Benito Juárez.
El dictamen establece un límite para los alojamientos ofrecidos a través de plataformas como Airbnb y Booking.com, imponiendo un coeficiente de ocupación máxima del 50% anual. Con esto, se pretende reducir la competencia desleal que enfrentan los hoteles tradicionales y regular el mercado de alquileres vacacionales.
El diputado César Emilio Guijosa Hernández subrayó que la limitación de la oferta de estancias turísticas a corto plazo contribuirá a equilibrar el mercado y proteger a los hoteles de la capital. Asimismo, resaltó que esta reforma también aborda el problema de la gentrificación, al establecer restricciones en el número de noches que una propiedad puede ser alquilada para turismo.
El mismo 2 de octubre, el Congreso aprobó modificaciones a la Ley de Vivienda de la Ciudad de México y a la Ley para la Reconstrucción Integral de la capital. Entre las reformas destaca la prohibición de registrar y ofrecer en plataformas digitales inmuebles destinados a vivienda social o reconstruidos tras el sismo del 19 de septiembre de 2017.
No obstante, la reforma ha generado críticas. El diputado del PAN, Diego Garrido, argumentó que estas medidas van en contra de la propiedad privada y la libertad individual de los ciudadanos. Por su parte, su compañera de partido, Laura Alejandra Álvarez Soto, cuestionó cómo se garantizará el cumplimiento de las nuevas reglas, especialmente en inmuebles con una sola habitación, donde aplicar un límite del 50% resulta complicado. Además, advirtió que la implementación de estas cuotas podría derivar en un mercado clandestino, donde se ofrezcan partes de las viviendas sin ser reportadas a las plataformas.
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JM/CR
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