Crece compra de vivienda por mujeres y millennials

Columnas lunes 24 de abril de 2023 -

A propósito de cómo va la industria de la Vivienda en México es una Buena e interesante noticia saber que la obtención de créditos y compra de departamentos y casas por parte de las mujeres va en ascenso.

Platicando con algunos comercializadores comentan que por ejemplo para ventas en el Caribe Mexicano en una década las compras de propiedades hechas por mujeres crecieron de un 12 hasta un 40%.

Realmente llama la atención este empoderamiento y obtención de créditos por parte de ellas que ya compran además no solo para vivir, o para hacerlo con el esquema de propiedad fraccionaria para ocuparlo en algunas semanas del año, sino que también lo hacen como inversión.

Así ahora lo compran y lo rentan y en algunos casos lo re venden obteniendo ganancias importantes.

Pero este esquema es también utilizado por ejemplo por los millennials, son esta generación que ha sido la más criticada y señalada por los medios y por otras generaciones anteriores. Son millennials las personas nacidas entre los años 1981 y 1993 por lo que su edad oscila entre los 30 y los 40 años aproximadamente. Aunque muchos alargan el periodo hasta el 1995.

Estos jóvenes millennials están rompiendo con la creencia de que no querían “echar raíces” ni comprar casas porque solo le interesa “vivir la vida”, y resulta que como un hecho comprobado por los bancos, está creciendo el número de solicitudes de crédito para comprar depas o casas en menor medida, como también algunos terrenos para construir.

En realidad les interesa más como inversión y entonces compran para rentar, o bien para después de vivir un rato allí, revender obteniendo utilidades y ellos mudarse a otro sitio, dentro de la ciudad, en otra o bien hasta en otro país.

Pero hay bancos en donde alcanzan ellos el 60% de solicitudes de crédito… ¿Así o más interés en comprar?

POR CIERTO

Esta semana, el 26 son las elecciones en el Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México y Sociedad de Arquitectos Mexicanos, el CAM-SAM. Hay tres candidatos: un arquitecto y dos arquitectas. Veremos cuál es el perfil del Nuevo líder y su propuesta para fortalecer a este emblemático Colegio que debe mantenerse fuerte como interlocutor y consultor especializado del gobierno para temas tan importantes como la urbanización y múltiples problemas que ya están a la vuelta de la esquina como escasez de agua.

Y en otra noticia platicaremos en breve en cómo la Vivienda justo crece su aportación al PIB, esto es a la economía que hoy llega al 6% y si suma servicios financieros alcanza el 10% como lo indicó el Nuevo Presidente de Canadevi Valle de México, Polo Hirshhorn quien se propone justo construir o impulsar la construcción de Vivienda que hace falta en la Ciudad de México y zona metropolitana porque reconoce el hecho de que ya no hay Vivienda económica, pero también se requieren hogares para discapacitados y diversa población.

Hablaremos del tema la próxima semana.

PREGUNTA

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¿Qué Vivienda consideras que hace falta se construya en la Cdmx?

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