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Fraudes inmobiliarios en CDMX: así operan los “monta rentas” en redes sociales
Ciudades
La búsqueda de vivienda en la Ciudad de México se ha convertido en terreno fértil para los fraudes inmobiliarios, especialmente a través de plataformas digitales como TikTok, Facebook Marketplace e Inmuebles24. Los llamados “monta rentas” publican anuncios de departamentos en zonas de alta plusvalía —Roma, Condesa, Del Valle, Polanco o Coyoacán— con precios muy por debajo del mercado, lo que atrae a cientos de interesados y abre la puerta a la estafa.
El esquema inicia con publicaciones de supuestos inmuebles de lujo a precios irreales, acompañados de videos estilo “house tour” con música en tendencia para ganar alcance. Una vez que los usuarios muestran interés, los estafadores los desvían a WhatsApp, donde presionan para realizar depósitos inmediatos bajo el argumento de que “hay muchos interesados” y que el dueño vive fuera. Tras recibir el dinero, desaparecen o incluso llegan a amenazar a las víctimas.
Casos como el de Macarena, una joven que buscaba vivienda en la colonia Del Valle, evidencian el impacto económico y emocional de estas prácticas. Ella transfirió un mes de renta para apartar un departamento que nunca existió y posteriormente recibió amenazas al intentar recuperar su dinero. Este tipo de fraudes, conocidos como “monta rentas”, generan pérdidas estimadas en más de 600 millones de pesos anuales en México, afectando principalmente a jóvenes que buscan su primera vivienda.
Expertos recomiendan tres medidas básicas para evitar caer en estas estafas: desconfiar de ofertas demasiado baratas, nunca pagar sin visitar físicamente el inmueble y verificar que el asesor esté registrado en asociaciones inmobiliarias como la AMPI. Además, algunos estados como Tamaulipas y Nuevo León ya han tipificado el “fraude inmobiliario digital” en sus códigos penales, con sanciones que pueden alcanzar hasta 12 años de prisión.El texto aquí
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JM/CR
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