Maricarmen y Doña Carlota

Columnas lunes 05 de octubre de 2026 -

@onelortiz

https://youtu.be/YP7-i5P_EXU?si=KazIJk8XmbYU5szG

El desalojo de Maricarmen Abascal, de 87 años, de su departamento en Madrid destapó la crisis de alquiler que vive la capital española y, diría, gran parte de Europa. Su caso desató una movilización social inédita y obligó al gobierno español a plantear nuevas medidas en materia de vivienda y una revisión profunda del sistema de arrendamiento y del propio mercado inmobiliario. Al momento de escribir estas líneas, Maricarmen ha alcanzado un acuerdo para volver al departamento donde vivió durante más de 70 años, la Puerta del Sol está tomada por manifestantes y el gobierno español tiene que definir la ruta legal ante estas situaciones.

Darle seguimiento al expediente de Maricarmen Abascal me ha hecho pensar en los altísimos alquileres que ha experimentado la CDMX durante la última década, con incrementos cercanos o superiores al 100 por ciento en algunas zonas. Tan sólo en mi cuadra, en dos meses, en la colonia Ex Hipódromo Condesa han cerrado tres negocios tradicionales: la tienda La Buena Estrella y El Rinconcito, con 47 años de funcionamiento, así como la sucursal de Daikoku.

Las redes explotan denunciando una gentrificación descontrolada; hay uno y otro reportaje, las autoridades declaran y no pasa nada. Hay marchas contra la gentrificación, destrozos del bloque negro y otros grupos; las autoridades abren foros, declaran y no pasa nada. Negocios tradicionales cierran, los vecinos nos manifestamos, mientras las autoridades guardan silencio. Es la ley voraz del mercado, de la oferta y la demanda inmobiliaria, donde políticos y autoridades también buscan su tajada.

En México, grupos dedicados al despojo de inmuebles operan en la Ciudad de México y su zona metropolitana. El caso más paradigmático de esta crisis es el de doña Carlota Alfaro Quintana, una mujer de 74 años que, en abril de 2025, disparó contra personas que ocupaban una propiedad de su familia en Chalco, Estado de México. Dos personas murieron y una más resultó herida. Doña Carlota fue vinculada a proceso por homicidio. Después de permanecer casi un año en prisión preventiva, en marzo de 2026 obtuvo un cambio de medida cautelar y continúa su proceso bajo prisión domiciliaria.

Maricarmen Abascal en Madrid y Carlota Alfaro en Chalco expresan dos caras de un mismo problema: la ausencia de una política de vivienda capaz de equilibrar derechos e intereses.¿ Hasta dónde debe llegar la libertad del mercado inmobiliario y dónde comienza la responsabilidad del Estado para garantizar el derecho a la vivienda y la seguridad jurídica de la propiedad? No basta con controlar rentas ni con aumentar las penas contra el despojo. Se requiere vivienda asequible, certeza jurídica, procedimientos rápidos, regulación efectiva y autoridades que actúen antes de que los problemas terminen en desalojos traumáticos o hechos de sangre.

Eso pienso yo, ¿usted qué opina? La política es de bronce.