Nuevas preferencias por depas en México

Columnas lunes 06 de marzo de 2023 -

En los últimos años hemos escuchado hablar mucho de los millenials y que si no les gusta comprar casa, y que si no quieren comprar carro, y que si prefieren viajar, estar rentando en zonas céntricas y “vivir la vida”

Sí es cierto que tienen otros gustos, pero también es una realidad que sí compran departamentos y todo lo demás de que les gusta estar céntricos y conectados.

Pero hay brokers que revelan que la mayoría de su colocación de créditos es con “jóvenes” de esa generación de millenials que andan rondando entre los 20 y os 40 años; y hay bancos como HSBC que otorga el 60% de sus financiamientos hipotecarios por ejemplo a los más maduros de ese segmento de la población porque ¡sí quieren comprar casa o depa!

Hace unos días me preguntaron que si ya conocía los depas del edificio remodelado por allí por el Ángel en Paseo de la Reforma de esta capital, y pues no fuimos requeridos a su presentación, pero comentan que se trata de departamentos de 40 metros, sí ¡en sólo 40 metros! Tienen lo básico para “hospedarse” porque le dan prioridad a los servicios y áreas comunes.

Todo apunta a estar generando las nuevas preferencias en vivienda, sobre todo y justo de estas generaciones y de los llamados nómadas digitales que están llegando a México a habitar zonas céntricas como Colonia Roma, Condesa, Del Valle, Nápoles y también Polanco. Esto genera también el fenómeno de la gentrificación, pero ese es otro tema que abordaremos en breve, porque tiene sus pros y contras; es polémico.

Hay muchos ejemplos de las nuevas tendencias en la edificación, por decir hay la remodelación de edificios icónicos de esta capital como el University Club que ahora es University Tower y que cuenta con áreas de convivencia social para seguir haciendo eventos como ya es tradicional, pero después de la fachada que se conserva también cuenta con 50 pisos de departamentos; 8 pisos –losprimeros- para oficinas y también tiene un club para jóvenes, por ejemplo. Entonces obedece al concepto de “usos mixtos” que se propone combinar lo que ya era el uso de un inmueble tradicional con visitantes ya mayorcitos, hombres, principalmente de negocios, club rotario y eso y ahora también un club que propone a los jóvenes convertirse en su espacio alternativo para pasarla bien, hablar de negocios y de la vida.

Además con espacios envidiables y dignos de conocerse cuando se inaugure como un jardín elevado.

Participan arquitectos innovadores en todo esto de las nuevas preferencias en la vivienda en CDMX, pero seguro que también en otras ciudades de México.

POR CIERTO

¿Sabes cuáles son los términos de la negociación de Tesla para ubicarse en Monterrey? Pues ahorita se están negociando los grandes detalles como incentivos fiscales que el muy hábil empresario Elon Musk se propone obtener y, por lo pronto Hacienda en México ya le dijo que no.

Veamos cómo avanza este gran Proyecto esta enorme inversión generadora de miles de empleos, que sin duda se deben a una propuesta que hoy se aceptó, pero que no empezó ahora.

PREGUNTA

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¿Qué tipo de depa prefieres para vivir?

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