Casi la cuarta parte de mexicanos quiere comprar casa este 2021

A varios organismos de vivienda y empresas les interesa detectar cómo se presenta el mercado para el 2o semestre; esto para poder impulsar tanto la construcción como que corresponda a la demanda y necesidades de los mexicanos.

Tanto Infonavit como otros analistas están checando cuántos mexicanos quieren comprar casa.

En la encuesta que emprendió Infonavit Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda en México y que presentará trimestralmente determina más del 50% de los derechohabientes desea adquirir vivienda; construir en terreno propio; comprar uno y mejorar su vivienda.

Oscar Vela, subdirector general de Planeación y Finanzas, Infonavit precisó que conforme a esta encuesta, quienes ganan entre tres y cinco salarios mínimos son los más interesados en tener casa propia.

Otro ejemplo es un reporte de dos empresas Tinsa y Perfilan reveló que el 22% de los mexicanos quieren comprar casa en los próximos meses y es que entre otros elementos motivantes son las tasas de interés bajas en los créditos hipotecarios así como que no se ha registrado un incremento de precios en las propiedades lo que es atractivo.

Un dato relevante del estudio es que -igual que en el último trimestre de 2020-, las personas interesadas en adquirir una propiedad siguen prefiriendo el crédito Infonavit para comprar una vivienda en los segmentos Económico y Medio, mientras que en Residencial y Plus, se mantiene la predilección por el crédito hipotecario.

Sin embargo, los interesados en comprar vivienda residencial plus prevén concreter la compra en un plazo mayor de tiempo esto es entre 6 y 12 meses o más.

En cambio se muestra la tendencia de comprar mayormente vivienda media y a través de financiamientos la mayoría con Infonavit (59%), después del segmento medio, seguiría el segmento económico, (la mayoría quiere hacerlo a través de Infonavit).

También destaca el interés en entidades como Nuevo León (que concentra la mayor parte de financiamientos para vivienda económica); Estado de México en vivienda Media y CDMX en residencial y plus.

Fuente: Tinsa y Perfilan

¿Tienes idea de cuánto se han encarecido los trámites, licencias, permisos de construcción para emprender los proyectos de vivienda y sector inmobiliario en México? Particularmente en Ciudad y Estado de México estos incrementos ya se han duplicado, con pandemia o no. Este es uno de los elementos que están repercutiendo en el precio final del depa o casa que estás comprando o que quieres comprar.

Por supuesto también la tierra y, sobretodo, la tierra o lotes con servicios e infraestructura se han encarecido y escaseado también su disponibilidad sobretodo para construir vivienda económica.

mariel@grupoenconcreto.com