La oportunidad de los desarrolladores con el Infonavit y de las pymes con la banca

Ahora con el actual Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar algunos desarrolladores podrán entrar a trabajar con el Infonavit, también con Conavi y quizá con otros organismos para la construcción de la vivienda social.

(Recuerda que aún se discute en la Cámara de Diputados si el Fovissste también puede ser constructor de vivienda a propuesta de legisladores morenistas)

Pero con la nueva Ley del Infonavit ya que arranquen las mesas para la creación de las Reglas de Operación se verá qué tanto toman en cuenta a los especialistas de la iniciativa privada, no sólo a los desarrolladores y constructores, sino a todos los que saben de construcción de vivienda en México.

Tienen 180 días a partir de la aprobación de la Ley (esto fue el 21 de febrero) es decir que el tiempo ya va corriendo y por el momento aún no han sido convocados los expertos.

Al decir de Carlos Ramírez Capó, nuevo presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) la empresa filial que se dedicará a construir en un esquema mixto. Además el Director del Infonavit platicó que están haciendo convenios con gobiernos estatales para sumar la reserva territorial y harán negociaciones con toda la cadena de valor (compras consolidadas 80 vs 20, cemento, acero, acabados, tabique).

Las viviendas serán verticales para optimizar el suelo, de entre 60 y 62 metros cuadrados con dos y tres recámaras y valor entre $530mil y $600 mil pesos dirigidas al sector de trabajadores que perciben dos salarios mínimos (aunque la Presidenta mencione luego 3 salarios); y se harán con el sistema y materiales tradicionales de construcción: tabique, varilla, cemento, etc.

Además ya salió la convocatoria para registrarse a la Asamblea del Infonavit. Allí se definirán cómo se reconfigurarán sector obrero y empresarial ahora sin Direcciones Sectoriales que derogó la Ley.

POR CIERTO:

La banca está realmente Interesada en impulsar y crecer el financiamiento a laslas pymes. ¡mira que sí lo necesitan!

Su propósito, como lo dijo Julio Carranza el aún presidente de la Asociación de Bancos de México (ABM) es reforzar el Plan México ya presentado por la Presidenta y buscarán llegar a 30% de PyMEs con acceso a financiamiento; y segundo, firmarán pronto un acuerdo entre Banxico, ABM y Gobierno Federal para incrementar el acceso al financiamiento para PyMEs en 3.5% anual.

Esto significa que la banca crecería su financiamiento del actual 24% y lo extendería hacia 64 mil nuevas MiPyMEs. Esto es financiará a más de 10 mil 650 empresas al año vs 8 mil nuevas empresas que atienden actualmente al año.

Hoy las PyMes generan ocho de cada 10 empleos en México y representan el 95% de todas las empresas o unidades económicas que hay en el país.

PREGUNTAS

Escríbeme

twitter @MarielZuniga_

Síguenos en Contrareplica en #youtube y en todas sus plataformas

mariel@grupoeconcreto.com