La apuesta de los desarrolladores de vivienda en México

Ser tomados en cuenta en las reglas de operación del Infonavit; participar en la construcción: dejar de ser “satanizados” y convertirse en interlocutores serios

Esta es la gran apuesta de los desarrolladores chicos y grandes de la vivienda en México.

Se han ya reunido con el Director general del Infonavit Octavio Romero Oropeza y tienen esperanzas; pero lo que ha dejado la lección hasta ahora no hay que ser tan confiados.

Tienen que seguir levantando la mano hasta que los funcionarios los manden llamar y entonces sí ver cómo van a participar en el Programa de Vivienda para el Bienestar.

Lo que Romero Oropeza dijo en la 133 Asamblea la semana pasada que él presidió, es decir donde fue juez y parte, sataniza la labor de los empresarios y no sólo de desarrolladores sino de bastantes eslabones de la cadena productiva tales como proveedores, financieros, peritos valuadores y hasta notarios.

Sin profundizar en sus denuncias que son graves, lo cierto es que no se puede reducir la labor y logros del Infonavit antes de esta administración y ni siquiera antes de la anterior a que el organismo sólo generó “créditos impagables”. No. No puede caerse en la tentación de irse a una definición simplista ni condenatoria, además irreal de todo lo que sí hizo y logró el Instituto tripartita.

Ahora entonces ya que Carlos Ramírez Capó tomó protesta justo el mismo día de la Asamblea del Infonavit a cargo de la Canadevi Nacional, pondrá a prueba su buen carácter conciliador para empezar, y todo el conocimiento que, pese a su juventud tiene de la industria con más de dos décadas a cargo de su empresa en Veracruz para cabildear y lograr los más lugares posibles de participación en la construcción de vivienda.

Y, entre otros -como dijo Beto Moreno, su antecesor- reducir 750 mil de 1 millón de viviendas que se construyen de manera informal.

Ahora Ramírez Capó tiene en su Consejo a “viejos lobos de mar” de la industria,socios de diferentes regiones; pero le tocan tiempos desafiantes para cabildear y lograr erigirse como interlocutor serio de los gobiernos.

Mucho por avanzar con un nuevo gobierno que no tiene en todo buena disposición con la iniciativa privada, pero habrá que “agarrarse” de aquellos funcionarios más conciliadores y dispuestos al diálogo y seguir coordinándose con los legisladores.

Muchas yardas por avanzar, pero hay un gran nicho de oportunidades también.

POR CIERTO:

Por otra parte, se espera que pronto se resuelva cómo queda la Ley del ISSSTEpara definir cómo retomarán en el Congreso (en la Cámara de Diputados para empezar) la propuesta para que el Fovissste retome su papel de constructor y también pasen al pleno otras propuestas como la de que le paguen dependencias deudoras al gobierno con terrenos que sirvan para construir vivienda como parte del Programa del Bienestar.

Allí Jabnely Maldonado Meza, Vocal Ejecutiva del Fovissste está trabajando arduamente en sentar bases sólidas con grandes Subdirectoras del tema legal además de distribución del crédito para empezar.

PREGUNTAS

¿Cuáles deben ser los requisitos para los empresarios que participen en la construcción de vivienda del gobierno?

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