Los avances en la producción de vivienda del Bienestar

Columnas lunes 02 de febrero de 2026 -

Infonavit anunció 300mil viviendas contratadas en el 2025; 400 mil para 2026, pero ¿cuántas entregarán?

Hay que diferenciar entre viviendas contratadas y viviendas construidas. Es importante porque hay que entender cuanto envían mensajes en la “Mañanera” y comprender a qué se refieren,

Sólo Infonavit dijo que en el 2025 ya tenía 300 mil viviendas “contratadas” y que preveía -y ya lo ratificó- 400 mil viviendas contratadas para el 2026.

Aclarando los términos”contratadas” no es lo mismo que construidas.

De hecho se precisó el término con los desarrolladores de Canadevi y se entendió: son viviendas que están en diferentes etapas del proceso. Pueden estar construyéndose o en vías de edificarse.

Qué se espera para este año en cuanto a Infonavit -que es de quien podemos sacar cuentas más claras, o lo que se puede de ellas-, pues que en este año se propone edificar esas 300 mil del año pasado más unas 200 mil o 250 mil más, de la vivienda contratada este 2026 (previstas en 400 mil)

No obstante aunque su meta es de 1.2 millones al cierre del sexenio, las otras líneas de crédito generarán 1.8 millones esto es las líneas de crédito con las que ya contaba Infonavit, esto es las llamadas Línea II y Línea III ahora con su modernización.

Entonces antes de seguir con números, queremos dimensionar que las 1.8 millones que se pueden financiar en el sexenio representan una mayor cantidad que la vivienda del Bienestar y por ello demandan mejores condiciones para poder producirla.

Por cierto

Ahora regresando a la Vivienda del Bienestar si la meta es de 1.8 millones de casas que entregarán Infonavit (1.2); Conavi (500mil) y Fovissste (100 mil). Suma 1.8, cuántas deben entregar este año si el 1er año de “arranque” del programa sólo se entregó un 10% de esa meta?

Pues haciendo cuentas deberán estar entregando a razón de 350 mil por año, pero como lo había aclarado la Dra Edna Vega, titular de Sedatu, no será así la distribución de la entrega. Variará.

Esto evidencia el gran apuro del programa por llegar a la meta.

Estaremos atentos a las entregas, pero algo más importante: a la calidad de la vivienda que se adjudica a las personas y ver si se consigue el objetivo: que tengan vivienda asequible y accesible lo que demanda conectividad, vías para la movilidad y todos los servicios de infraestructura básica: agua, luz, drenaje, recolección de basura.

Y algo más relevante: que las viviendas estén cerca de sus trabajos. Esto si se oye retador.

Ya se están entregando viviendas, en Yucatán el más reciente estado, pero ya pasaron por Quintana Roo y Veracruz, van avanzando

A propósito de las caídas del sistema los desarrolladores por cierto, ya respiraron porque hubo al parecer una migración del sistema en Infonavit y estuvieron un rato sin paga; eso les generó incertidumbre, pero ya se reestableció.

Ahora y para concluir la breve reflexión de cómo va la vivienda del bienestar, quienes la construyen no son todos conocidos: un 35% la están haciendo entre los socios desarrolladores de Canadevi, otro 15 a 20% los socios de la Cámara de la Construcción (CMIC) y el resto, la gran mayoría, otros constructores que no son conocidos. No se ven públicamente y que se presume son especializados en obra pública. No en vivienda.

PREGUNTA

¿Se conseguirán los objetivos de la Vivienda del “Bienestar” en el sexenio?

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